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10大上市房企今年前10月卖楼3225亿

2018-07-11作者:采集侠来源:网络整理次阅读

10大上市房企今年前10月卖楼3225亿

恒大提前两月搞定全年销售目标


  已经发布销售数据的前10大上市房企今年前10个月累计卖楼3225亿元。而上市刚刚满岁的恒大地产上月销售金额突破55亿元,前10个月累计销售411.6亿元,提前两个月完成全年400亿元的销售目标。值得注意的是,高盛、花旗、瑞银等国际投行近期集体发布报告唱多恒大地产等内地开发商。

  文/图/表 记者张忠安

  本报讯 恒大地产今日在港交所发布的销售报告称,由于二、三线市场集体发力,该公司10月份销售超过55亿元,同比增长了984.5%,再度刷新今年以来单月最高成交纪录;合约销售面积89.2万平方米,同比增幅近10倍。

  400亿元目标提前完成

  通过计算,恒大地产10月份售均价为6231元/平方米,环比9月份的6411元下调了2.8%。2010年前十个月,恒大集团累计实现合约销售额411.6亿元,同比增加了135.8%,并提前两个月完成全年400亿元的合约销售目标。而今年销售额有望突破500亿元。

  10月份,销售额前十大开发商累计销售3224.78亿元,环比上涨11.08%。不过,行业龙头企业出现分化,恒大、万科等销售额环比均继续上涨,而保利、复地、富力等则明显回落。

  二三线市场成房企要地

  中国指数研究院最新发布的数据称,10月份,一线城市除广州外,成交面积普遍下跌,北京环比跌幅31.92%,上海下降了8.45%。而二、三线城市多数大幅上涨,天津上涨了18.28%,大连10月份成交面积环比暴增64.95%。

  恒大的10月销售报告也显示,该公司10月新开盘的4个项目全部位于二、三线城市,全月合计销售额合计12亿元。而且截至10月底,恒大在售的52个项目中,广泛分布于25个主要城市。恒大高层表示,进军二、三线城市的超前战略、丰富的产品系列,进一步推动了恒大销售业绩的节节攀升。据悉,恒大地产从2004年就开始向全国拓展,提前进入二、三线城市。因此在今年“史上最严厉”调控下,销售业绩依然出色。

  专家表示,广大的二、三线城市将成开发商的利润重地。

  外资机构唱多恒大

  瑞银证券

  中国内地房地产企业基本面都有吸引力。而恒大最应关注。

  德意志银行

  给予该恒大“买入”评级,将目标价从3.6港元上调至5.0港元。恒大主要在受到冲击很小的二、三线城市重点发展,2010财政年的合约销售额应该可以达到人民币500亿元。

  高盛

  依然看好那些快速扩展到中国内陆地区、能够以产品质量来提升产品魅力的企业。基于恒大在中西部的密集布局、具备超强竞争力的产品性价比,预计恒大的合约销售额将超越同行,并给予恒大买入级别的首选地位,目标价5.08港元。

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