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地产公司称北京单价3万楼盘难拿预售证

2018-07-11作者:采集侠来源:网络整理次阅读

  南都讯 昨日,记者从多家地产公司和地产中介处证实,从10月份以来,北京继续加强楼市调控的步伐,目前每平米单价3万元以上新楼盘预售许可证很难通过审批。

  远洋地产一位高层在接受记者采访时证实,10月份以来均价3万元/平方米以上高端楼盘预售证很难获得预售许可证。

  多位资深业内人士对记者表示,自10月以来,房管局接到地产商的申请时,只要看到是单价3万元以上的项目,都会打回,要求“再考虑考虑”。

  “意思是让开发商回去下调一下价格”,华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司副总经理公衍奎先生接受记者电话采访时说,“如果开发商二次申请还是高于3万元/平方米,那么就会再被要求‘再考虑考虑’,如此反复,有的项目被打回多达五六次,直到价格下调到3万元以下才通过。”

  公衍奎表示,这种情况在以前是很少见的。早在今年4月份,北京已经开始控制单价3万元以上楼盘的开盘,有开发商申请单价3万元以上楼盘的预售许可证时,都会被“劝退”,进入10月份之后,审批更加严格,单价3万元以上新楼盘的预售证根本不审批了。

  公衍奎表示,北京市严控高价楼盘的审批并不能起到抑制房价的作用,只是可以让统计数据相对好看一些,但是,“也可向地产商传递政府进行房地产调控的决心。”

  《证券市场周刊》

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