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成都一家电脑城租金连涨3次 60个商家集体停业

2018-07-11作者:采集侠来源:网络整理次阅读

成都一家电脑城租金连涨3次60个商家集体停业

商家货架上扯起塑料布,暂停营业


  东华电脑城管理方:租金上涨问题上不能让步,3天不营业的要处罚

  昨天上午,成都一环路南二段15号,东华电脑城正门口,多名商家阻止行人和车辆出入。购物的、谈生意的,都只能从侧门进出,而很多前来批发拉货的车辆,直接被商家们拒之门外。

  商家介绍,从今年2月起,该电脑城旧区2楼的商户,陆续接到租金上涨的口头通知。有些与电脑城管理方签订短期合同的商户,今年租金上涨了3次。

  另一些签订两年租赁合同的商户,发现管理方的承包合同,明年就会到期。加上一些久未解决的设备问题,2楼的60多家商户作出集体停业的决定。

  商家堵门人车进出都不让

  从早上8点起,几十名商家来到东华电脑城正门口。上午9点过,商家越来越多,电脑城的主通道口附近,机动车辆和货运三轮全被商家挡在外面。

  “今天东华不开张。”上午10点过,20多名女性商家开始阻止行人和车辆从正门出入,维持秩序的保安也只好退到一边,现场一度混乱。

  “老板喊今天就把货拉回去,现在都不知道怎么办才好。”骑货运三轮过来的李师傅,店里急等着提货,但刚走到门口,就被赶了出去。

  不到20分钟,东华门口堵了七八辆前来拉货的三轮车,堵在电脑城内的几辆家用轿车也不得动弹,只能按喇叭抗议。甚至步行前来购物的市民,也被拒之门外。

  只有少数几辆拉货车辆在保安指引下,绕道旁边的小巷,才从侧门溜了进去。

  “堵门不做生意了,硬是有点怪。”商家们自断财路的做法,让市民纳闷。

  租金上涨成为导火索

  “一年租金涨3回,涨了1倍。实在承受不了。”李先生是电脑城的老商户,他说,从今年2月开始,每次租赁合同一到期,管理方就会口头通知涨价。加上最近这次涨价,已经涨了3次了。

  李先生算了笔账,20平米的铺面,1月份时是90元每平方米,现在变成了180元每平米,成本提高一倍。

  除租金上涨的压力,还有电脑城内部设备的管理问题。从去年开始,旧区2楼的货运电梯处于停运状态。生意好时,店铺里的小工,一天要搬运上百台机器。而管理方在通知租金上涨后,仍然没有解决电梯问题。

  最让商家们担心的是,这次租金涨价,合同重签后,他们的租期却不一定能兑现。从2月份开始,很多短期租赁合同的商户,被要求预交一年或者两年租金,但管理方的承包合同在明年就会到期,到时如果管理方不认账,不仅租金没处要,连店铺都必须撤出。

  管理方:不营业就处罚

  按照管理方的说法,商户的租金在最近几年一直都比较稳定,这次上涨原因主要是因为通胀压力。

  东华电脑城市场管理部主管冯学强说,他们不仅口头通知了租金上涨,还曾给部分商家做过工作,现在整个电脑城,没有交租金的商户只有5家,他们也一直在试图协商解决。但在租金上涨的问题上,他们不能让步。

  “处罚通知都开出来了,还说在协商?”对于这种说法,商家们并不认同。这几天,有部分商家已接到管理方开出的处罚通知,上面写着,如果商家们3天内不开门营业,就会被视为违反合同规定。

  对此,冯学强解释,这样的处罚在昨天并没有下发过。

  在承包时限的问题上,冯学强说:“东华电脑城开业13年,一直都是我们在管理,商户们自己还是可以选择租赁合同的长短。”

  商户们说,事实上,按照电脑城租金梯度价格,如果租期越短,租金就会越高。

  华西都市报记者离开现场时,现场的商家仍未撤离,但管理方关于3天不营业的处罚通知,已贴到了通道上。华西都市报记者肖翔摄影报道

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