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外市建房在广东东莞提公积金政策有调整

2018-07-11作者:采集侠来源:网络整理次阅读

  记者昨日从市住房公积金管理中心了解到,非本市农村宅基地建房提取公积金政策有调整。不仅需要提供《集体土地使用证》,还要提供当地村委会出具的建房规划用地证明,证明上要加盖镇级建设或国土部门的公章。

  调整前:提取公积金证件难齐

  如今,缴存了公积金的新莞人如果是在家乡农村盖的宅基地,也可以提取公积金。但根据东莞住房公积金提取政策规定,因建房提取住房公积金的,需提供“三证”,即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《国有土地使用证》等资料。由于实际操作过程中,非本市农村集体宅基地建房政策跟东莞的建房政策不太一样,所以申请人很难提供齐全的“三证”。

  因此,非本市农村宅基地建房提取公积金所需资料复杂。市住房公积金管理中心相关负责人透露,有段时间只要提供《集体土地使用证》就可以提取了,有段时间如果申请人提供了当地村委会出具的建房规划用地证明也是可以提取的。

  调整后:既要土地证又要建证明

  在近期下发的《关于调整非本市农村宅基地建房提取住房公积金有关规定的通知》的文件中,规范了非本市农村宅基地建房提取住房公积金的手续和资料。要提供《集体土地使用证》,还要提供当地村委会出具的建房规划用地证明,证明上要加盖镇级建设或国土部门的公章。

  这份建房规划用地证明必须明确下述内容:首先,要明确本村同意申请人使用农村集体宅基地建房;其次,要明确申请的建房地址;最后,要明确申请人建房用地在农村,不属于市、县和镇级的城镇规划范围。

  市住房公积金管理中心相关负责人提醒,提取申请人必须是非本市户口的职工,建房用地不能是城镇用地。提取申请人还要作出所提供资料与事实相符的个人声明。

  那么可以提取多少的公积金?市住房公积金管理中心回应,申请人可提取批准当月的余额,但不得超过房屋建造总价,而且只能提取一次。

  东莞建宅基地提取公积金条件更严格

  记者从住房公积金管理中心了解到,不仅非本市农村宅基地建房可以提取公积金,本市职工建宅基地等住房也可以提取公积金,但提取公积金的政策比外市更严格。

  上述相关负责人透露,本市职工建造自住房需提供严格的资料。如果是房屋在建的,要提供《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。而如果房屋已经建好了,则需要提供《房地产权证》。个人有效身份证、住房公积金存折或公积金龙卡和《东莞市住房公积金支取申请书》也是必需的资料。

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