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云南1座违建销售楼盘涉嫌欺诈或被诉

2018-07-11作者:采集侠来源:网络整理次阅读

  10月22日,新华社播发了一条简短的新闻:晋宁“中国知青生态城”涉嫌违法建设销售,晋宁县政府将对其欺诈行为进行深入调查,并将于近期对违法建筑进行强制拆除。如果构成违法犯罪的,将启动司法程序。

  记者调查发现,这个中国知青生态城尽管没有完善的手续,但在执法部门的眼皮底下已经盖好了几栋房子。据了解,中国知青生态城的开发商云南华宝创业投资有限公司、云南知青养生养老有限公司篡改了此前与晋宁县人民政府签订的意向性《投资协议书》并伪造了云南省发展和改革委员会、云南省国土资源厅、省环保厅的公文,进行虚假宣传、违规建设、诈骗资金。截至目前,仅玉溪就有7人被骗,涉案资金18万元。

  晋宁县一位领导表示,这可能仅是冰山一角,随着案件的进一步调查,涉案金额很可能会继续上升。

  现场 一期工程完工前突然停工

  10月23日上午11时30分,晋宁县昆阳镇余家海居民委员会一组,这里离晋宁县城约10公里。村民余华(化名)听说记者前来打听中国知青生态城的情况,指了指不远处山脚下一片红、黄相间的建筑说:“那就是知青生态城,一期工程马上就要完工了,可昨天突然停工了。”

  村民们告诉记者,5年前,村里来了个老板承包了一大片地种植苗木(经记者事后证实,土地为云南金色装饰工程有限公司所承包)。今年初,苗圃内开始建房,还在村口竖了一个醒目的指示牌“中国知青生态城”。到今年9月初,4栋房子基本盖完,进入10月就开始搞室内外的装修。

  随后记者找到了中国知青生态城,4栋房子中,红色的房子为3层,黄色的房子为4层,另外一栋挂着“知青农业生态园”牌的房子只有一层,不远处还有一栋白色5层的房子。这些房子外观工程基本上已经完工。”工人们说,停工是在10月22日早上。“现在看守现场的只有10余个人,很多都是老板请来的本地村民。”

  记者了解到,在10月22日之前,这个项目一直都在施工,工人有四五十个。

  现象 低价诱惑吸引中老年人

  “中国知青生态城(中国知青云南养生养老中心),是云南华宝创业投资有限公司自筹资金建设的一个集展示纪念、休闲度假、健身娱乐、知青文化研究、养生养老居住为一体的综合性旅游养生养老基地……”这是知青生态城项目宣传资料上吸引眼球的介绍。

  今年以来,这样的资料在我省的昆明、玉溪、红河等地以及北京、上海、重庆等省外城市散发,吸引了很多中老年人。

  昆明的张大爷说,工作人员向其推荐时表示,这是个生态型的楼盘,只租不卖,以最低的价格让老人们得到实惠。28平方米的酒店式标准公寓租金是8万元,租期为40年;50平方米的公寓租金是15万元,租期也是40年。开发商提供床、被子、炊具等,拿着衣服就可以入住了。开发商会与老人签订长期的租房合同,按28平方米的公寓来计算,每月的租金只要100余元,这样的便宜事世间难找。工作人员还称,认购者,除在“养老中心”常年自住外,不住时,还可以将房屋托管给“养老中心”进行出租,按照一定的比例分配租金。

  晋宁县工商局一位不愿透露姓名的领导说,从调查的情况来看,开发商在销售房屋使用权过程中,低价揽客,像卖大白菜一样。

  说法 “篡改协议,伪造公文”

  在“中国知青生态城”的广告宣传单上称中国知青生态城是有相关部门文件等批准建设的项目……晋宁县有关部门以及媒体记者就开发商打着的这些旗号,逐一向省发改委、省水利厅、省国土资源厅及省环保厅调查核实,最终证实:4个省级部门文件中,有3个都是假的。

  另外,省水利厅回复,云南省水利厅于2009年10月26日有过一个名为“关于云南知青生态养生养老中心建设项目水土保持方案可行性报告书的批复”,但水利厅称:“该批复仅仅表明这个项目符合水土保持的相关法律法规,是一个项目的众多前置审批条件之一,并不表明这个项目就可以批准建设。”

  与此同时,晋宁县的相关职能部门在调查过程中还发现,开发商篡改了与县政府签订的《投资协议书》。晋宁县副县长张剑扬向记者证实,中国知青生态城的投资方——云南华宝创业投资有限公司在2008年6月5日曾与晋宁县人民政府签订了意向性《投资协议书》(后已终止),但“他们擅自修改了与政府签订的已经终止无效的意向性投资协议从事违法活动。” <

  调查 开发商寻租土地开发项目

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