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上海今年有望超额完成保障房供地

2018-07-11作者:采集侠来源:网络整理次阅读

  本报讯(记者陈桂兰)记者昨天在市规土局通气会上获悉,为坚决遏制房价过快上涨,进一步加强房地产市场调控,上海今年已加大住宅用地特别是保障性住宅用地供应和大型居住社区土地储备工作力度。今年第四季度,在确保今年计划供应住宅用地不少于1100公顷,其中保障性住宅用地770公顷的情况下,将进一步加强中小套型保障性住宅的土地供应。市有关方面还透露,上海保障性住宅用地供应今年有望超额完成。

  市规土局统计数据显示,截至目前,全市累计供应住宅用地948公顷,占住宅用地供应计划的86%;保障性住宅用地供应已超过年初计划达764公顷,占住宅用地总量的81%。在保障性住宅用地中,经济适用房用地119公顷,公共租赁房用地14公顷,动迁安置房用地590公顷,中小套型普通商品住宅用地41公顷。商品住宅用地则为184公顷。

  大型居住社区土地储备是上海加强房地产市场调控、加大保障性住宅供应量和供应比例的重要手段之一。本市已通过规划选址确定了23个大型居住社区基地,合计建设用地约105平方公里,可开发住宅用地面积约40平方公里。近阶段,先对其中位于浦东新区、嘉定、青浦、松江、闵行、宝山、奉贤7个地区条件较为成熟的13个基地实施土地储备,建设用地55平方公里,可开发住宅用地面积约20平方公里,达到“净地”供地标准。这项工作自今年4月份启动以来进展顺利。目前已有8个基地开始实施动拆迁工作,其中3个基地动拆迁工作已完成大半。同时,13个基地中农民动迁安置基地与动迁安置房建设用地基地、经济适用房用地已完成供地,浦东航头基地、奉贤南桥基地、松江泗泾基地的农民动迁安置房已开工建设。

  通过大型居住社区内经济适用房、动迁安置房、廉租房、公共租赁房、中小套型普通商品房等不同类型的住宅用地供应和住宅建设,未来几年将大大增加上海住宅供应总量,进一步扩大保障性住房受益面,满足各层次的住房需求。

  市规土局有关领导透露,建筑面积约1200万平方米的保障房两年后将上市供应。

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