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北京10月份房屋销售价格上涨11.1%

2018-07-11作者:采集侠来源:网络整理次阅读

  晨报讯(记者 姜葳) 在国家统计局公布全国CPI(居民消费价格指数)破4之后,本市CPI也冲上了3.4%的高点。市统计部门昨天发布10月份经济数据,CPI3.4%的数字是继2008年7月之后的第二峰值,但由于年初几个月基数低,统计部门表示本市全年“保3”问题不大。

  10月份,本市CPI比上年同月上涨了3.4%,涨幅比9月份提高0.8个百分点。市统计部门分析说,在构成居民消费价格的八大类中,“带头”涨价是食品类和居住类。食品类价格上涨7.8%,高于9月份2.3个百分点,特别是食品中鲜菜、鲜瓜果分别上涨了32.6%和21%;居住类价格上涨6.8%,也高于9月份0.5个百分点。

  从环比看,10月份CPI比9月份上涨1.1%。八大类中,除交通和通讯类价格环比上月持平外,其他七类价格均环比上涨,其中食品类上涨2.1%。另外,在10月节日及汽车等大宗商品消费拉动下,全市社会消费品零售额也冲到了历史新高553.5亿元,同比增加近两成。1至10月的CPI数据比上年同期上涨2%,涨幅高于前三个季度0.2个百分点。

  记者注意到,在本月统计部门公布的综合CPI指数之后,又单列了“低收入层CPI指数”。该数据同比上涨5.6%,涨幅高于9月1.7%,环比上涨1.9%。

  对此,市统计局新闻发言人于秀琴称,统计部门虽然每个月都会测算低收入层的相关数据,但因为以往CPI不是特别高,对市民生活影响不是很大,就没有刻意在媒体上公布。而这个月,CPI涨得较快,特别是对低收入群体的生活影响较大,公布这个数据可以起到示警作用。

  记者查阅以往的经济数据月报发现,本市CPI曾在奥运前即2008年7月冲到最高点6.3%,自8月起开始下行,所以到2009年CPI绝大多数时候处于负数状态,至2010年1月起开始转正,并陆续走高。今年10月份3.4%的增长数值,当数两年来的第二峰值。

  ■马上就访

  今年“保3”问题不大

  “北京全年CPI‘保3’问题不大。”市统计局新闻发言人于秀琴昨天向晨报记者表示,考虑到中央对准备金率的提高和加息等政策有可能影响物价上涨,再加上冬季和年关等综合因素或将推高后两个月食品、农产品价格,CPI压力较大。但由于本市前几个月CPI基数较低,年底两三个月CPI的拉动力还不足以将全年数据推高到3以上。

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  房价环比仍小涨

  晨报讯(记者 姜葳)无论是环比还是同比,本市的房价还是“涨”字当头,只是涨幅略有回落,房价真正出现下降还得继续等待。值得注意的是,二手房不仅继续在涨,环比涨幅还有扩大趋势。

  市统计部门昨天发布的10月经济数据显示,本市楼市交易量降幅有所缩小。前10个月全市销售商品房1170万平方米,同比下降33.4%,比1至3季度缩小3.9个百分点。其中住宅销量下降四成,降幅缩小4个百分点。

  随着部分刚需买房人的逆市出手,房价也出现了小幅上涨的趋势,特别是二手房无论同比还是环比都在涨价。10月份,全市房屋销售价格比上个月涨了0.1%,涨幅回落0.1个百分点;其中新建住宅环比持平,二手住宅环比上涨0.1%。同比来看,10月份全市房屋销售价格上涨11.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点;其中新建住宅上涨17.5%,涨幅回落0.7个百分点;二手住宅则上涨5%,涨幅反而提高了0.2个百分点。据悉,类似全市房屋均价的数据此次仍未对外公布。

  ■权威发布

  宏观调控逐步发力

  市统计局新闻发言人于秀琴昨天表示,全市商品房施工面积9000余万平方米,同比增长2.7%,为今年3月份以来首次增长。这或许可以视为增加供应量、平抑房价的生力军之一。此外,10月份涨幅低于上月,这是本市自5月以来连续6个月持续回落,说明宏观调控政策正在逐步发挥作用,但肯定不会立竿见影地使房价下跌。

  晨报记者 姜葳

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